Войти
Интересно:


Ипотека для пенсионеров

Ипотека – это эффективный инструмент, с помощью которого можно улучшить свои жилищные условия. Общеизвестно, что возрастные рамки потенциального заёмщика ограничены. На момент получения кредита он должен быть совершеннолетним, то есть достигнуть возраста 18 лет. На момент окончания выплат по кредиту заёмщику не может быть более 65 лет.

Российская реальность такова, что пенсионеры являются наименее защищённой частью общества. Это вызвано, в том числе, и низким уровнем дохода. Поэтому получить ипотечный кредит пенсионеру достаточно проблематично, ведь банки выдвигают серьёзные условия к возможному заёмщику. Так каковы же шансы у людей пенсионного возраста получить ипотеку?

Пенсионерам дают ипотеку

К пенсионерам предъявляются общие требования получения ипотечного займа: 
- наличие стабильного, документально подтверждённого дохода;
- хорошая кредитная история;
- полная дееспособность;
- желательное отсутствие судимостей.

Однако в дополнение к вышеперечисленным требованиям, банк вправе выдвинуть и другие условия.

Ипотека для пенсионеров

Ипотечный кредит возможно оформить в возрасте до 65 лет, т.е. к данному возрасту займ должен быть погашен. Например, если ипотека была одобрена в 56 лет, то погасить её надо за 9 лет. Стоит сказать, что некоторые банки идут на уступки пенсионерам и повышают верхнюю планку даже до 75 лет.

В большинстве случаев требуется наличие созаёмщиков, ведь люди пенсионного возраста нередко имеют проблемы со здоровьем, и может возникнуть необходимость тратить большую часть дохода на лечение. Более того, возможная смерть субъекта ипотечного кредитования неминуемо вызовет сложности.

Банк предъявляет требования к наличию стабильного, постоянного дохода, подтверждённого справкой 2-НДФЛ. Источником такого доходом может выступать работа либо нахождение в статусе индивидуального предпринимателя. Стоит запомнить, что пенсия и иные социальные выплаты к источникам дохода банком не относятся.

Многие социально-ориентированные банки предлагают специальные программы для пенсионеров. Стоит лишь изучить официальные сайты различных кредитных организация и найти для себя оптимальный вариант.

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.